В соответствии со строительными нормами и предписаниями по теплоизоляции, необходимо определить, будет ли использоваться зимний сад частично, то есть сезонно, либо он будет использоваться круглогодично. Исходя из этого, закладываются определенные значения коэффициентов сопротивления теплопередаче остекления зимнего сада. Основным фактором при выборе материала остекления кровли зимнего сада является его безопасность для здоровья людей, находящихся внутри.
Боковое остекление наклонной кровли зимнего сада должно быть небьющимся на осколки. Наклонное расположение стекла передает нагрузку на расположенное внизу уплотнение, которое не должно быть пластичным, чтобы оно с течением времени не скатывалось и не расшатывало прочное крепление стекла. По этой причине применяют профили уплотнений из материалов на основе каучука или силикона, которые не сминаются и обеспечивают постоянное широкое пятно контакта. Постоянный прижим стеклопакета обеспечивается защелкивающимися штапиками.
К наружному уплотнению стеклопакета, ввиду его постоянного контакта с водой, предъявляются повышенные требования по герметичности. Дополнительно нужно обеспечить водоотвод через фальц вниз к свесу крыши (водосточному желобу). Свес кровли фронтальной части зимнего сада должен быть выполнен так, чтобы обеспечить отвод дождевой воды.
Если бы нижнее стекло стеклопакета крыши зимнего сада выступало наружу, за свес, то из-за разности температур это привело бы к разрушению стекла. Если, при этом, для соединения кромок стеклопакета применяются неустойчивые к ультрафиолетовому излучению уплотняющие материалы, то это соединение должно быть закрыто от попадания УФ лучей. На крыше зимнего сада, в местах стыков закрывающих профилей стропил и стеклопакетов, накапливаются вода, грязь или снег. При использовании стеклопакетов с кромками, заделанными материалом, устойчивым к ультрафиолету, можно отказаться от защитного покрытия.
